蔡宏興：市建局這幾年財政壓力十分大　但仍有能力推動開發項目

【橙新聞】市建局資產淨值3年跌百億 蔡宏興承認財政壓力擬今年發債 市建局行政總監蔡宏興在電台節目坦言，該局正面臨巨大財政壓力，資產淨值從3年前的538億元降至今年3月底的436億元。他承認正在市場放售部分物業，強調此舉屬「優化資產」而非財政困難，目標是讓資金流動更有效益。 蔡宏興指出，市建局目前面對的是現金流問題，但強調財政仍然穩健。政府批准的借貸上限已幾乎用盡，隨着市場可能減息，今年計劃發債融資，規模預計與去年相若。

資產淨值3年間減少102億元 當局承認現金流壓力

市建局將檢討營運模式，包括收購策略及7年樓齡補償機制。蔡宏興表示需聆聽各持份者意見，透過規劃整合創造更大價值，讓回報恢復至合理水平。